أعطت الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية “سنيت”، إشارة الانطلاق الفعلي لمشروع “تقسيم العقبة 2” بولاية منوبة.
ويضم مشروع “العقبة 2” حوالي 5 آلاف وحدة سكنية لفائدة 20 ألف ساكن، وهو أضخم مشروع سكني نموذجي سيقطع مع أنماط البناء التقليدية عبر تبني معايير الاستدامة ومواجهة التحديات المناخية الراهنة، وفق تصريح الرئيس المدير العام للشركة فهمي كمون لوكالة تونس إفريقيا للأنباء.
وبحسب مدير الشركة، يرتكز المشروع على “المرونة البيئية” من خلال تحويل استهلاك المياه داخل التقسيم إلى مورد أساسي والحفاظ عليه، مع تهيئة البنية التحتية للحد من مخاطر الفيضانات وشح المياه.
وأفاد كمون، أنّ هذا المشروع يعد حجر الزاوية لمبادرة “جديد” الرامية لتنمية عقارية مستدامة ضمن برنامج الامم المتحدة للمستوطنات البشرية بتونس، محور ورشة عمل بين “سنيت” ومكتب الأمم المتحدة، تم خلالها تقديم المخرجات الفنية والاقتصادية والبيئية لهذا المشروع ومناقشتها مع مختلف الأطراف.
وجدير بالإشارة، أنّ نتائج التعداد العام للسكان لسنة 2024 أظهرت مفارقة رقمية، حيث يقارب الرصيد السكني في تونس 4.2 مليون وحدة سكنية مقابل 3.4 مليون أسرة.
ورغم توّفر المساكن يواجه القطاع أزمة “نفاذ” ناتجة عن التمركز الديمغرافي بوجود ثلثي السكان على الشريط الساحلي (10 بالمائة من المساحة) الذي يتركز فيه 80 بالمائة من النشاط الاقتصادي، وكلفة الإنتاج جراء الارتفاع الحاد في أسعار مواد البناء واليد العاملة، مما دفع الدولة للتدخل عبر قوانين المالية لعامي 2025 و2026.
