ارتفاع أسعار العقارت بنسبة 7 % خلال سنة 2025
أشار مدير منصة مبوّب للعقارت أنيس الغربي إلى أن المعدل العام لأسعار العقارات ارتفع بنسبة 7 بالمائة خلال سنة 2025 مقارنة بسنة 2024 وأن أسعار الكراء بدورها ارتفعت بنسبة 7,5 بالمائة. واضاف أن أسباب ارتفاع الأسعار تعود إلى الطلب الكبير على السكن خاصة في المدن الكبرى وانخفاض عدد الأراضي المهيأة للبناء وتوظيف الأداء على القيمة المضافة على السكن وارتفاع نسبة الفائدة على القروض ونسبة التضخم .
وبخصوص آلية الكراء المملك، أشار الغربي إلى أنها حل بالنسبة لفئة كبيرة من التونسيين، لكن تطبيقها مع الباعثين العقاريين العموميين فقط (الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية وشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية) لن يمكن من تعديل السوق نظرا لأن طاقة الاستيعاب محدودة وفق تعبيره. ولاحظ الغربي في ذات السياق أن المواطن التونسي أصبح يعتمد عند اقتناء المسكن على ميزانيته ومقدرته الشرائية وليس على المقاييس والمواصفات التي يريدها وهو ما يفسر تراجع مساحة الشقق، داعيا إلى ضرورة توفير أحياء جديدة لتخفيف الضغط على المناطق التي يكثر فيها الطلب وتوفير البنية التحتية والمرافق الضرورية فيها.
الصورة: ارتفاع أسعار العقارت
